Midosuji Daib에볼루션 바카라u 건물 완료
-Casbee-Smart Wellness Office Certification의 최고 순위 '를 취득 할 계획 및'ZEB 지향적 '인증-
2024 년 2 월 1 일
도쿄-미츠 O.S.K. Lines, Ltd. (Mol; 사장 및 CEO : Takeshi Hashimoto)는 오늘Daib에볼루션 바카라u Corporation7605_7875
새로 완성 된 건물은 2020 년 12 월 말에 문을 닫은 이전의 미도우지 다이비루 (Midosuji Daibiru)로 재구성 된 이전의 미들 고지 다이비루 (Midosuji Daibiru)이며 전임자와 같은 이름을 지니게됩니다. 프로젝트 컨셉은 "당신의 프리미엄, 당신의 직장"이며, 건물은 다양한 작업장 (솔로 작업, 회의, 원격 작업 등)과 신체적, 정신적 건강을 지원하는 환경을 수용 할 수있는 작업 공간을 제공하면서 Daibiru가 물려받은 "자연과의 공존"의 정신을 존중합니다.
또한, BCP (Business Continuity Plan) 대응 능력과 환경 성과를 달성했으며, 이러한 노력은 "Casbee-Smart Wellness Office"(주 1) 인증에서 가장 높은 "S"를 얻었습니다. 이것은 건물이 이전에 Casbee Osaka Mirai 인증에서 "S"계급을 받았다는 사실과 결합 된 평가입니다. 또한 사무실 공간 및 기타 지역에서 Daib에볼루션 바카라u Corporation은 표준 1 차 에너지 소비에서 40% 이상 감소하고 "ZEB 지향적"(주 2) 인증을 얻을 계획입니다.
개념 및 개요
구조물은 주 사무실 (3, 5 ~ 19 층), 소매 공간 (1 층), 임차인 라운지 (2 층), 임대 회의실 (3 층) 및 회원 전용 "Ouno"공유 사무실 공간 (4 층)이있는 20 층짜리 고층 건물입니다. 표준 층 사무실 공간은 약 200 Tsubo (약 661m2) 층당 기둥이없고 레이아웃 효율이 우수한 기둥이없고 평평한 바닥 공간이있어 공간이없는보다 효율적인 사무실을 가능하게합니다. 외부에는 이전 건물을 상기시켜주는 어두운 금속 패널이 있으며, 디자인은 미세수 지대로의 번잡함과 남바 신사의 녹지를 반영합니다.
[2 층 라운지 (이미지)]
2 층과 3 층은 프리미엄 작업장을 제공합니다. 2 층에는 약 100 개의 츠보 (약 330m)의 면적이있는 임차인을위한 라운지가 있습니다.2). 회의실, 전화 부스, 카운터 시트 및 파우더 룸 외에도 고품질의 편안한 공간에는 Midosuji Boulevard가있는 2 층 아트리움이있는 야외 테라스가 포함됩니다. 3 층의 모든 세입자가 소규모 분할 수준 사무소와 임대 회의실을 사용할 수 있습니다.
[4 층 공유 사무실 (이미지)]
4 층은 Daibiru의 첫 공유 사무실 공간 인 "Ono"전용입니다. 이 개념에 따라 "각각의 프리미엄 공간을 만들어"는 모든 작업자에게 "최고의 환경 (프리미엄)을 제공합니다. 모든 근로자에게 제공되는 정교한 디자인과 서비스를 제공합니다.
[Wellness Sta에볼루션 바카라case (이미지)]
이 건물은 자연 채광으로 가득 찬 "웰니스 계단"을 제공하고 걷기를 원하고 각 층의 "상쾌한 테라스"를 제공하여 외부 공기를 경험하여 자신을 상쾌하게 할 수 있습니다. 공동 구역의 조명 시설 1 ~ 3 층의 조명 시설, 외부 조명 환경의 시간 변화에 따라 신체의 생물학적 리듬과 일치하는 아늑하고 편안한 환경을 제공하기 위해 외부 조명 환경의 시간 변화에 따라 디밍 및 색상 제어 기능이 있습니다.
환경 성능 및 BCP 응답 기능
12276_129522-Free Electricity (주 3)는 탈탄 화 된 사무실을 제공합니다.
BCP 측면에서 진동 감진 구조가 채택되며, 건물은 JAS Supartical Consultants Association (JSCA)에 의해 정의 된 지진 성능 등급의 "고급"과 동등한 강력한 지진 성능을 가지고 있습니다. 정전에 대처하기 위해 72 시간 동안 지속적으로 작동 할 수있는 비상 발전기가있는 전원 공급 시스템이 있습니다. 정전이 발생하는 경우에도 건물은 재난 예방 장비 및 화장실과 같은 주요 기능에 일정량의 전기를 공급하고 공간을 임대 할 수 있도록 설계되었습니다. 홍수 피해를 준비하기 위해 방파제뿐만 아니라 비상 배수 탱크도 설치되었으며 물과 하수 시스템이 중단 될 때에도 화장실을 사용할 수 있도록 기타 조치를 취했습니다. 지진, 층 또는 기타 재난의 경우에도 임차인이 사업 운영을 유지할 수 있도록 포괄적 인 접근 방식을 취합니다.
(주 1) "Casbee-Smart Wellness Office"는 "Casbee-Wellness Office"와 건물의 환경 성과 평가 (Midosuji Daibiru 용 Casbee Osaka Mirai)를 결합한 시스템입니다. 또한 건물의 근로자의 건강과 편안함에 직접적인 영향을 미치는 요인뿐만 아니라 안전 및 보안과 관련된 성능뿐만 아니라 지적 생산성 향상에 기여하는 요소를 평가합니다.
(주 2) "ZEB 방향"은 총 바닥 면적이 10,000m 인 건물의 인증 시스템입니다.2이상, 고성능 봉투 및 고효율 에너지 절약 장비를 사용하는 것 외에도 더 많은 에너지 절약을 달성하기위한 조치가 취해집니다.
(주 3) 전기는 화석 증명서를 사용하여 재생 가능한 에너지 원에서 실질적으로 파생됩니다. 또한이 건물은 발전지 위치에 대한 추가 추적 정보를 사용하여 논스실이 아닌 인증을 사용하는 RE100 호환 전기를 채택했습니다.
"블루 액션 2035"Mol Group은 관리 계획에 따라 비즈니스 포트폴리오 혁신을 추구하고 있으며, 운송 중에도 안정적인 이익을 얻는 비즈니스를 더욱 향상시키고 수익성을 보장하기 위해 비즈니스 포트폴리오 전환을 추구하고 있습니다.이 계획은 부동산 사업의 성장과 같은 기둥을 기반으로하는 웰빙 및 라이프 스타일 사업을 확대하기위한 이니셔티브 중 하나입니다.
Mol Group 5지속 가능성 문제
Mol Group은 "지속 가능성 문제"(중요성)를 그룹 비전의 실현을 통해 사회와 지속 가능한 성장을위한 주요 문제로 식별합니다.
우리는이 이니셔티브가 특히 "안전 및 가치 -안전한 운송 및 우리의 사회 인프라 사업을 통한 부가가치 부가 가치"및 "거버넌스 -지배 구조 및 준수를 지원하기위한 정부 및 준수"에 기여할 것으로 기대합니다.
