「（仮称）豊洲３－２街区ビル計画」新築工事着工ならびにブラックジャック 強いカード格付け取得のお知らせ
株式ブラックジャック 強いカードＩＨＩ
三菱地所株式ブラックジャック 強いカード
株式ブラックジャック 強いカード ＩＨＩと三菱地所株式ブラックジャック 強いカードは、本日、豊洲三丁目において、「（仮称） 豊洲３－２街区ビル計画」の起工式を執り行い、８月１日付で新築工事に着手しますのでお知らせします。
本プロジェクトは、 近年目覚ましい発展を遂げてるブラックジャック 強いカード地区における、ＩＨＩと三菱地所の共同事業第２弾であり、東京メトロ有楽町線「ブラックジャック 強いカード」駅徒歩１分という交通利便性に優れた立地に １階が店舗、２～１６階が事務所の大規模オフィスビルを建設するものです。
建設地は、ＩＨＩと三菱地所の共同事業第１弾である豊洲フロント（２０１０年８月竣工）と、豊洲キュービックガーデン（２０１１年１月竣工、事業者：第一生命保険株式ブラックジャック 強いカード）と隣接し、豊洲二・三丁目地区のシンボルとなるオフィス街区を形成 します。また 、これら３棟合わせて計4.6haにおよぶ敷地を一体的な緑豊かな空間として繋ぎます。
建物の主な特徴としては、高い緑化率・吹き抜け空間による自然光の積極的な利用など豊洲フロントと同様にブラックジャック 強いカード共生への取り組みを強く意識した計画である事に加え、東日本大震災を 受け「安心・安全」についてはより一層の強化を行うことして、免震構造の採用などを行っております。
また、本日、日本政策投資銀行による「DBJ Green Building 認証制度」において本プロジェクトに対し「プラチナ(プラン認証)」（国内トップクラスの優れた環境・社会へ配慮を有するビル）、豊洲フロントに対し「ゴールド」（極めて優れたブラックジャック 強いカードを有するビル）の格付けを取得しまたので併せてお知らせします。
ＩＨＩと三菱地所は、本プロジェクトによりブラックジャック 強いカード二・ 三丁目地区のコンセプトである「職・住・遊・学」の複合機能のまちづくりの更なる飛躍を進めて参ります。
物件概要
| 所在地 | 江東区ブラックジャック 強いカード三丁目１番５４（地番） |
|---|---|
| 敷地面積 | １６，２８２ ㎡ |
| 延床面積 | １０１，３７６ ㎡ |
| 階数 | 地上１６階・地下２階・塔屋２階 |
| 構造 | 地上Ｓ造・地下ＳＲＣ造 （基礎免震構造） |
| 主要用途 | 事務所（２階～１６階） 、店舗（１階） 、駐車場 |
| 駐車台数 | ２３９台 |
| 事業主 | 株式ブラックジャック 強いカードＩＨＩ 豊洲三丁目開発特定目的ブラックジャック 強いカード（三菱地所が出資者並びに開発業務受託者） |
| 設計監理 | 株式ブラックジャック 強いカード三菱地所設計 |
| 施 工 | 株式ブラックジャック 強いカード大林組 |
| 工 期 | ２０１２ 年８月１日～２０１４年８月上旬 （予定） |
物件の特徴
(1) 災害に強いビル
①基礎免震構造の採用による耐震性能向上・内部空間の揺れ軽減
②万一の浸水対策として電気室等のビル基幹機能を２階レベルへ配置
③７２時間稼働が可能な非常用発電機
④信頼性の高いスポットネットワーク（３回線受電）方式を採用
(2)ブラックジャック 強いカード共生への取組
①敷地面積に対し約４１％となる高い緑化率（壁面緑化・屋上緑化・地上緑化）
②太陽光集光装置を用いた吹抜け空間への積極的な自然光利用
③ＬＥＤ、照明器具の適正照度制御、全熱交換器の採用、ＢＥＭＳ（ビル・エネルギー管理システム）等による設備システムの高効率化
④ＣＡＳＢＥＥ (建築ブラックジャック 強いカード総合性能評価システム）の 建築ブラックジャック 強いカード総合性能評価システム）のＳランクに相当（自己評価）
(3)大規模集約ニーズにマッチしたオフィススペック
①移転集約効果を高めるレイアウト効率に優れたセンターコアで構成する約１，３９０坪の広大なフロアプレート
②社員食堂設置対応、専用受付スペースなど集約移転へのきめ細かなニーズ対応
以 上
＜参考＞
■DBJ Green Building 認証制度とは
ブラックジャック 強いカードが優れた不動産を対象に日本政策投資銀行独自開発し「環境性能」「リスク管理」「周辺環境との関わり」「テナント等との連携」等を評価視点とする総合スコアリングモデルを利用し、4段階の評価ランク（プラチナ ・ゴールド ・シルバー ・ブロンズ）に基づく認証を行う制度。2011 年4 月より不動産の環境・社会へ配慮を促進するため、国内金融機関では初めて運用がなされた認証制度です。